Тарифы в вопросах и ответах

Специалисты Госкомитета РК по ценам и тарифам отвечают на наиболее часто задаваемые вопросы о тарифах на услуги естественных монополий и организаций коммунального комплекса

— Как платить за коммунальные услуги, если был в командировке или проживал на даче?

— В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении содержится в разделе VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307.

Согласно пункту 54-55 Правил перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение осуществляется при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд и при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного им в течение месяцев после окончания периода его временного отсутствия с приложением документов, указанных в данном пункте, подтверждающих продолжительность периода его временного отсутствия и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

— Куда обращаться в случае неправомерного завышения тарифов на коммунальные услуги?

— В соответствии со статьей 17 Федерального закона № 210-ФЗ государственный контроль в области регулирования тарифов и надбавок осуществляется федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов и надбавок и органами регулирования субъектов Российской Федерации в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Правилами осуществления государственного контроля в области регулирования тарифов и надбавок, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.07.2007 г. № 468 к полномочиям ФСТ России в сфере контроля отнесены:
контроль за обоснованностью установления и изменения органами регулирования субъектов РФ предельных индексов, устанавливаемых по муниципальным образованиям, и тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, используемых в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.

К полномочиям органов регулирования субъектов РФ в сфере контроля, согласно вышеуказанному постановлению Правительства РФ, отнесены:
— контроль за обоснованностью установления и изменения, а также применении органами регулирования муниципальных образований тарифов и надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, используемых в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, в случае, если потребители соответствующего муниципального образования, обслуживаемые с использованием этих систем и объектов, потребляют более 80 процентов (в натуральном выражении) товаров и услуг этих организаций коммунального комплекса, а также тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифы организации коммунального комплекса на подключение;
— контроль за обоснованностью применения установленных органами регулирования субъектов РФ тарифов и надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, используемых в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.

— Зависит ли оплата услуги отопления от климатических условий?

— В соответствии с Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными приказом ФСТ России от 6.08.2004 № 20-э/2, при расчете тарифов на тепловую энергию для определения планируемых объемов полезного отпуска тепловой энергии применяются среднегодовые значения температуры теплоносителя, соответствующие ожидаемым среднемесячным значениям температуры наружного воздуха на всем протяжении функционирования тепловой сети в течение года.

Ожидаемые среднемесячные значения температуры наружного воздуха определяются как средние из соответствующих статистических значений по информации метеорологической станции за последние 5 лет.

Количество тепловой энергии, необходимой для отопления многоквартирного дома, в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, зависит от среднесуточной температуры наружного воздуха в отопительный период. Удельный расход тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома определяется не только в зависимости от температуры наружного воздуха. Нормативы отопления, устанавливаемые уполномоченными органами, учитывают материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем коммунальных услуг исходя из количества фактически потребленной тепловой энергии.

При этом, объемы потребленной тепловой энергии определяются при наличии приборов учета тепловой энергии — по их показаниям, оплата потребленной тепловой энергии потребителями осуществляется исходя из показаний прибора учета тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию.

При отсутствии приборов учета тепловой энергии, объем потребленной тепловой энергии определяется по нормативу потребления отопления, оплата потребленной тепловой энергии потребителями осуществляется исходя из норматива потребления отопления и тарифа на тепловую энергию.

— Кто должен нести расходы по техническому обслуживанию внутренних газопроводов и газового оборудования, находящихся в составе общего имущества дома, если стоят счетчики на газ?

— В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, как и для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя, в том числе, плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, стоимость технического обслуживания ВДГО, входящего в состав общего имущества дома, подлежит включению в плату за ремонт и содержание жилья, которая утверждается органами местного самоуправления из расчета на квадратный метр занимаемой площади.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, в том числе на техническое обслуживание и ремонт ВДГО.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской федерации от 13.08.2006 №491, предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на год.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, определяющими требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, ответственность за техническое состояние внутренних устройств газоснабжения, являющихся частью инженерного оборудования жилищного фонда, и контроль за соблюдением правил пользования газом возложена на пользователя и организацию по обслуживанию жилого фонда.

В соответствии с указанными Правилами собственник жилищного фонда или уполномоченная им обслуживающая организация осуществляет организацию эксплуатации жилищного фонда, включающую в себя техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий.

Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий включает в себя диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт. При этом организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения.

Необходимо также отметить, что указанные Правила являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов РФ, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ Правительство РФ устанавливает правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Пунктом 92 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, определено, что исполнитель (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги) осуществляет газоснабжение потребителя при наличии у него отвечающего газопринимающего устройства, внутреннего газопровода и другого необходимого внутридомового газового оборудования.

При этом пунктами 93 и 95 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам обязанность обеспечения надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования возлагается на потребителей, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договорами, с целью обеспечения содержания и ремонта внутридомового газового оборудования.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством затраты на обслуживание внутридомового газового оборудования должны включаться в оплату жилья и не могут входить в структуру розничной цены на газ ни в качестве составляющей тарифа на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям, ни в качестве отдельной части розничной цены на природный газ, реализуемый населению.

— Какую ответственность несет энергоснабжающая организация за невыполнение постановлений регулирующего органа по уровню тарифов?

— Энергоснабжающая организация может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.6 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в случаях обнаружения фактов завышения регулируемых государством цен (тарифов) влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года, а занижение регулируемых государством цен на продукцию, товары либо услуги, предельных цен, занижение установленных надбавок (наценок) к ценам, нарушение установленного порядка регулирования цен, а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере ста тысяч рублей.

— Что такое предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги?

— В соответствии с частью 1.1 статьи 6 Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации» под предельными минимальными и максимальными индексами понимаются устанавливаемые по муниципальным образованиям на очередной финансовый год, выраженные в процентах индексы минимально и максимально возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги, действующих на конец текущего финансового года.

Согласно части 2 статьи Федерального закона предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги устанавливаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации по муниципальным образованиям с учетом соотношения платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги и затрат на содержание и ремонт жилья и затрат на оказание коммунальных услуг и при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг.

Индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги есть отношение платы граждан за коммунальные услуги в текущем периоде к плате граждан за коммунальные услуги на конец предыдущего финансового года.

При применении предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения объема предоставления гражданам льгот и субсидий в соответствии с законодательством.

— Каким будет тариф на тепловую энергию, если население получает тепловую энергию от различных котельных с различным видом топлива?

— Ввиду того, что доля топливной составляющей занимает 40-50% в себестоимости тепловой энергии, структура используемого топлива оказывает существенное влияние на величину тарифа.

Необходимо отметить, что стоимость оказываемых услуг теплоснабжения потребителей в среднем по субъекту Российской Федерации в значительной степени зависит от эксплуатируемого комплекса объектов и систем коммунальной инфраструктуры.

В соответствии с пунктом 29.5 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 6.08ю2004 № 20-э/2, тарифы на тепловую энергию, отпускаемую в горячей воде, для всех потребителей в одной системе, в которой теплоснабжение потребителей осуществляется от источника тепла через общую тепловую сеть, могут рассчитываться на едином уровне.

В этом случае тариф на тепловую энергию, отпускаемую разными энергоснабжающими организациями, будет единым для всех потребителей, присоединенных к общей тепловой сети.

Дифференциация тарифов по каждой котельной действующим законодательством не предусмотрена.

По решению регионального органа тарифы на тепловую энергию, отпускаемую в горячей воде, для всех потребителей, расположенных на территории субъекта РФ, могут рассчитываться на едином уровне.

В этом случае все потребители субъекта РФ, органом регулирования которого было принято такое решение, рассчитываются за потребленную тепловую энергию по единому тарифу с различными энергоснабжающими организациями.

В остальных случаях население должно оплачивать тепловую энергию по тарифу, установленному в порядке, определяемом нормами действующего законодательства, для той энергоснабжающей организации, от которой дом получает тепловую энергию.

Дифференциация тарифов для одной энергоснабжающей организации по муниципальным образованиям допускается только по решению органа регулирования. В этом случае, потребители соответствующих муниципальных образований рассчитываются с одной и той же энергоснабжающей организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению на территории нескольких муниципальных образований, по соответствующим тарифам на тепловую энергию, дифференцированным по этим муниципальным образованиям.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 14.04.1995 № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» при установлении для отдельных потребителей льготных тарифов на тепловую энергию, регулирование которых осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, повышение тарифов на тепловую энергию для других потребителей не допускается.

— Кто должен оплачивать электропотребление уличных светильников в поселке — собственники домов совместно, заключив соответствующий договор с энергосбытовой организацией или поселковая администрация из бюджетных средств?

— Согласно пункту 6 Информационного письма ФСТ от 12 августа 2005 г № ДС-4928/14, в котором содержатся разъяснения к Методическим указаниям по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, услуги по наружному освещению, в том числе составляющая этих услуг по передаче электроэнергии по распределительным сетям наружного освещения, в соответствии с действующим законодательством не подлежат государственному регулированию.

Расходы на содержание и эксплуатацию объектов наружного освещения (оплата электроэнергии, израсходованной на наружное освещение, амортизация объектов наружного освещения, оплата труда работников, занятых обслуживанием сетей наружного освещения и т.п.) должны возмещаться за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджете соответствующего уровня, вне зависимости от того, на чьем балансе находятся объекты уличного освещения.

— Почему в соседних регионах России разные тарифы на тепловую энергию?

— Разница в тарифах на тепловую энергию в различных субъектах Российской Федерации обусловлена следующими факторами:

— при сравнении тарифов различных регионов, находящихся в схожих климатических условиях, помимо прочих региональных особенностей необходимо учитывать режим выработки тепловой энергии (комбинированный и некомбинированный). Себестоимость тепловой энергии, производимой котельными в некомбинированном режиме, на 50 % и более превышает себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой в комбинированном режиме (при одновременном производстве электрической и тепловой энергии). И чем больше в регионе доля тепловой энергии, выработанной в комбинированном режиме, тем дешевле услуги теплоснабжения для потребителей;

— объемом реализации коммунальных услуг (обратно-пропорциональная зависимость: чем больше объем реализации услуг по конкретной энергоснабжающей организации, тем меньше размер тарифа за счет распределения условно-постоянных расходов организации между большим количеством потребителей);

— территориальным расположением, характером местности (горная, холмистая, равнинная), в связи с чем меняется протяженность сетей, разбросанность объектов, появляется необходимость длительного подъема воды в горной местности;

— уровнем энергоемкости установленного оборудования;

— наличием собственных источников добычи воды или использованием покупной воды;

— степенью изношенности сетей и оборудования, что влияет на расходы, необходимые для поддержания систем снабжения услугами в рабочем состоянии;

— другими причинами и особенностями технологического процесса производства и транспортировки коммунальных услуг каждой конкретной ресурсоснабжающей организации;

— на размер тарифов на тепловую энергию также влияют затраты, связанные с видом используемого топлива (стоимость жидкого и твердого топлива существенно выше природного газа); загрузка котельных и, как следствие, удельные нормы расхода энергоносителей; расходы на холодную воду, а также конструктивные особенности и плотность застройки жилья, обуславливающие соответственно различные величины тепловых нагрузок и потерь тепла.

— Что входит в состав общедомовых нужд при оплате электроэнергии?

— Согласно п. 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 6 августа 2004 г. № 20-э/2 (в редакции приказа ФСТ России от 28.11.2006 г. № 318-э/15), по тарифам, установленным для группы «население», рассчитываются граждане-потребители и приравненные к ним в соответствии с нормативными правовыми актами категории потребителей, приобретающие электроэнергию на коммунально-бытовые нужды в объемах фактического потребления граждан-потребителей и объемах электроэнергии, израсходованной на места общего пользования.

В соответствии с п. 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г. № 530, под общедомовыми нуждами подразумевается освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме.

По мнению ФСТ России, электроэнергия, используемая на общедомовые нужды, относится к электроэнергии, израсходованной на места общего пользования, в т.ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, посты консьержей, пульты управления, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

Электроэнергия, потребляемая в помещениях, не предназначенных для проживания и имеющих статус нежилого помещения, с использованием которых их владельцами осуществляется профессиональная деятельность, не относится к электрической энергии, используемой на общедомовые нужды.

— Какой тариф применяется при оплате за электроэнергию на лестничных площадках и в подвалах жилых многоквартирных домов?

— Электроэнергия на общедомовые нагрузки (освещение лестничных площадок, подвалов, входов в жилые дома и т.д.) отпускается по тарифам для населения по тарифу, по которому оплачивают электроэнергию проживающие в этих домах граждане.

— Какую ответственность несет потребитель в случае самовольного подключения к энергетическим сетям?

— Самовольное подключение к энергетическим сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятнадцати до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц – от тридцати до сорока минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц – от трехсот до четырехсот минимальных размеров оплаты труда (ст. 7.19 КоАП РФ).

Кроме того, в соответствии с пунктом 151 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г № 530, при выявлении фактов потребления электроэнергии, осуществляемого юридическими или физическими лицами в отсутствие заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения и (или) с использованием энергопринимающих, присоединенных к электрической сети сетевой организацией с нарушением установленного порядка технологического присоединения, сетевая организация вводит в установленном порядке полное ограничение режима потребления электроэнергии в отношении лиц, осуществляющих бездоговорное потребление электроэнергии. Согласно пункту 156 названных Правил стоимость выявленного объема бездоговорного потребления электроэнергии взыскивается с лица, осуществлявшего бездоговорное потребление электроэнергии, сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства, на основании акта о неучтенном потреблении электроэнергии по действующему на дату взыскания тарифу на электроэнергию для соответствующей категории потребителей.

— Проживаю в приватизированной комнате общежития. Могу ли я оплачивать электроэнергию по собственному счетчику, а не по общедомовому?

— В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) электроэнергии, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ. Общий объем потребленных холодной воды, горячей воды, электроэнергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета – пропорционально их показаниям.

— Входит ли в цену природного и сжиженного газа стоимость технического обслуживания газопроводов и газовых емкостей?

— В соответствии с Методическим положением по планированию, учету, калькулированию себестоимости продукции (работ, услуг) газовых хозяйств, утвержденных Министерством топлива и энергетики РФ от 31 декабря 1992 г, в цену на газ для населения включаются только затраты на техническое обслуживание газового оборудования, находящегося на балансе газового хозяйства.

В случае, если газовое оборудование находится на балансе других промышленных предприятий, то затраты по техническому обслуживанию оплачиваются собственником газового оборудования по договору с газовым хозяйством и не включаются в цену газа. В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

— Из каких составляющих складывается розничная цена на природный газ, реализуемый населению?

— Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 1995 г. № 332 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен на газ и сырье для его производства» определено, что розничные цены на природный газ устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ.

В целях установления единого для всех регионов РФ порядка формирования розничных цен на газ, реализуемый населению, ФСТ России разработаны Методические указания по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению, утвержденные приказом ФСТ России от 23 ноября 2004 г. № 194-э/12. Методические указания определяют основные принципы и порядок формирования и регулирования розничных цен.

На основании методических указаний розничные цены на природный газ, реализуемый населению, складываются из регулируемых ФСТ России оптовой цены на газ, предназначенный для последующей реализации населению, региональной составляющей розничной цены, включающей в себя тарифы на услуги по транспортировке газа и плату за снабженческо-сбытовые услуги поставщика газа, и налога на добавленную стоимость.

— Существуют ли минимальные и максимальные цены на тепловую энергию?

— В соответствии с Федеральным законом от 14.04.1995 г. № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», а также Правилами государственного регулирования и применения тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.02.2004 г. № 149 федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов в срок, определяемый Правительством РФ, устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) уровни тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, с выделением предельных уровней тарифов на электрическую энергию для населения.

Органы исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов в срок, определяемый Правительством РФ, устанавливают тарифы на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, в том числе населению, в рамках указанных предельных уровней тарифов.

— Нужно ли повторно платить за технологическое присоединение к электросетям объектов малого бизнеса, если у него сменился собственник?

В соответствии с п.1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ, технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электроэнергии, объектов по производству электроэнергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ, и носит однократный характер. Плата по договору об осуществлении технологического присоединения взимается однократно с возможным условием об оплате выполнения отдельных мероприятий по технологическому присоединению. В случае изменения формы собственности или собственника объектов, в отношении которых осуществлено техническое присоединение к электросетям, без одновременного увеличения присоединения мощности плата повторно не взимается.

— Как распределяется потребленный объем электроэнергии в многоквартирном доме?

Общий объем потребленной электроэнергии, определенный исходя из показаний общедомовых приборов учета, распределяется между собственниками помещений в многоквартирном доме.

В первую очередь, из общего объема вычитается объем электроэнергии, потребленный юридическими лицами, расположенными в многоквартирном доме.

Объем электроэнергии, потребленный в квартирах, определяется по показаниям квартирных приборов учета или по нормативам потребления при отсутствии приборов учета.

Оставшийся объем электроэнергии за вычетом объема потребления в квартирах (по показаниям счетчиков или нормативам) распределяется пропорционально квартирному потреблению среди жильцов, имеющих индивидуальные счетчики.

— Включается ли в общую площадь квартиры лоджия?

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения входят площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

— Как выгоднее платить за услуги ЖКХ — по нормативам или по счетчику?

В случае если в Вашей квартире отсутствует прибор учета, то размер платы за коммунальные услуги зависит от нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденных в порядке, определяемом постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Под нормативами потребления понимаются месячные (среднемесячные) объемы (количества, нормы) потребления коммунальных ресурсов потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами местного самоуправления, а в отношении услуг по электроснабжению и газоснабжению — органами государственной власти субъектов РФ. Согласно пункту 10 упомянутых Правил, нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также степень благоустройства.

Анализ квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг показывает, что в квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов, платежи, в большинстве случаев, значительно меньше, чем в квартирах, где при отсутствии индивидуальных приборов учета оплата коммунальных услуг производится по нормативам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. Обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе. Это может быть ЖЭК, ТСЖ, электроснабжающая организация и т.д.

— Кто должен обслуживать электросчетчики в местах общего пользования, проводить их периодическую проверку, ремонт, замену?

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. Обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе. Это может быть ЖЭК, ТСЖ, электроснабжающая организация и т.д.

— Кто должен отвечать за состояние электропроводки в моей квартире?

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

— Почему плата за отопление взимается ежемесячно?

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за отопление определяется исходя из общей площади помещения, нормативов потребления и установленного тарифа.

Распределение тепла в течение отопительного сезона неравномерное, поэтому для удобства расчетов установлено, что население оплачивает ежемесячно равными долями от годового платежа, исходя из затрат на отопительный период.

При установке приборов учета тепловой энергии оплата производится равномерно, исходя из показателей прошлых лет, с перерасчетом в конце года за фактически потребленное количество тепловой энергии по показателям приборов учета.

— С какого момента собственники жилых помещений должны оплачивать коммунальные услуги по теплоснабжению?

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственников по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Источник: http://kmr10.ru/work/zhkkh-i-dorozhnoe-khozyaystvo/kommunalnye-voprosy/tarify-v-voprosakh-i-otvetakh.php

Коммунальные платежи в 2017 году

С началом каждого года россияне ожидают новые увеличенные тарифы в квитанциях по оплате услуг ЖКХ, не был исключением и 2017 г. В соответствии с уровнем инфляции Правительством РФ был установлен предельный рост тарифов ЖХК на 4,9%, который вступил в силу с 1 июля 2017 г. В 2017 г. произошло изменение системы оплаты вывоза мусора, размер которой определяется теперь местными властями в каждом отдельном регионе. Как пояснили в Министерстве строительства РФ, расчет оплаты за предоставление данной услуги должен осуществляться на основе базового тарифа по обращению с ТКО и в соответствии с количеством человек, проживающих в квартире многоквартирного дома, и имеющих регистрацию по месту жительства. Вместе с тем, при раздельном сборе бытовых отходов приобретается возможность взимания платежей за вывоз мусора с учетом фактического количества и объема мусорных контейнеров. Соответственно, чем больше будут создаваться отходы, не подлежащие сжиганию или захоронению, тем тариф будет ниже. Все жилищные организации с ТКО, обслуживающие многоквартирные дома, до 1 января 2017 г. должны были заключить договора с единым региональным оператором на вывоз мусора, который приобретает право собственности на отходы с возможностью передачи их на переработку. Новая строка в квитанции по ЖХК с 1 января 2017 г. – «Твердые коммунальные отходы».

Общедомовые расходы – уже в платежках с начала 2017 г.

Еще одним нововведением, с которым жители многоквартирных домов столкнулись в 2017 г., является строка в платежном документе об общедомовых нуждах, предполагающая включение в расчетную сумму коммунальных платежей платы за расходы холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Отметим, что расходы на общедомовые нужды будут ограничены нормативами, установленными до 01 ноября 2016 г. каждым отдельным субъектом РФ на основе реального потребления ресурсов. Кроме того, в Правительстве РФ подчеркивают, что данная строка в платежном документе не повлияет на размер платежа, поскольку расходы на общедомовые нужды будут включены в совокупный платеж за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, как утверждают в Правительстве РФ, будут защищены права благонадежных россиян, своевременно оплачивающих услуги ЖКХ, ведь платить они будут только за себя, а не за долги по квартире злостных неплательщиков.

Коммунальные платежи 2017: тарифы на газ, воду, отопление

Рост цен на газ для россиян в 2017 г. был увеличен почти в полтора раза в сравнении с прошедшим годом, и составил порядка 4,9%, при этом для остальных потребителей, газ подорожал в 2017 году на 2,9%, по прогнозам аналитиков в 2018 г. – на 2,4%, в 2019 г. – на 2,1%. Примечательно, что ранее запланированный рост цен на газ составлял не более 3% для населения и не более 2% — для остальных категорий потребителей. Коммунальные тарифы на тепло, по сути составляющие более трети от совокупного платежа российских граждан за услуги ЖКХ, снова существенно подорожают, причем рост тарифов снова будет выше прогнозируемого: в 2017 г. повышение тарифов составило 4,9% вместо ранее ожидаемых 4,1%, в 2018 г. — 4,4% вместо 3,9%, в 2019 г. — 4,1% вместо 3,7%. А вот коммунальные тарифы на водоснабжение будут расти заметно медленнее запланированных, их рост составит соответственно в 2017, 2018 и 2019: 4,9%, 4,4% и 4,1% против прогнозируемых ранее 6,2%, 6% и 4,7%. Также стоит отметить тот факт, что платежи за водоснабжение значительно выросли у тех, кто не установил у себя счетчики. И уже в конце января 2017 г. такие жильцы получили квитанции с новыми суммами. Немаловажным моментом является факт вынесения штрафных санкций для владельцев квартир, не установивших счетчики контроля расхода воды. С января 2017 г. повышающий коэффициент к нормативу потребления воды увеличен в полтора раза, то есть при отсутствии водосчетчиков в квартире, сумма оплаты за потребление возрастет на 50%. На отсутствие штрафных санкций могут рассчитывать в таких случаях только жильцы аварийных и ветхих жилых помещений, где отсутствует возможность установки таких приборов.

Коммунальные платежи 2017: тарифы на электроснабжение 2017

Рост тарифов на электроэнергию в 2017 г. для населения был ограничен уровнем прогнозируемой инфляции и составит: в 2017 г. — 7,1%, в 2018 г. — 5,4–5,9%, в 2019 г. — 5,1–5,6%. Для остальных потребителей электроэнергии, кроме населения: в 2017 г. — 3,9% (вместо ожидаемых 6,3%), в 2018 г. — 3,4% (вместо ожидаемых 4,5%), в 2019 г. — 3,1% (вместо ожидаемых 4%).

Важно! Перерасход электроэнергии и отопления в общедомовых подъездах с 2017 г. оплачивается управляющими компаниями.

Коммунальные платежи в 2017 году: тарифы в некоторых регионах

Правительство РФ на заседании утвердило рост тарифов за услуги ЖКХ на 2017 г. В каждом субъекте РФ также устанавливаются льготы на коммунальные услуги для инвалидов и пенсионеров. Так, в 2017 г. в Москве коммунальные платежи увеличились почти на 7%, это самый высокий показатель рост цен на ЖКХ в России. Не менее чувствительное повышение тарифов произошло и на Дальнем Востоке – для жителей Республики Якутия и Камчатского края рос цен на ЖКХ составил 6%. Немногим меньше будет рост тарифов в республике Башкортостан — тарифы поднялись на 5,6%, в Приморье – на 5%, в Еврейской автономии – на 4,8%, в Магаданской области – на 4,5% и в Хабаровском крае – на 4,1%. Минимальный рост цен на услуги ЖКХ произошел на Чукотке и Сахалине — на 3,4%, в Дагестане и Кабардино-Балкарии – 3,3%, в Северной Осетии — 2,5 %.

Важно! В случае, если доля расходов на услуги ЖКХ в совокупном доходе семьи составляет более 22% (средний расчет по России), такая семья имеет право претендовать на получение субсидии на оплату коммунальных платежей.

Меньше установленного порога регионы могут установить, а вот больше – только в исключительных случаях. Последнее слово остается за региональными органами регулирования тарифов ЖКХ. Максимальные значения роста тарифов для каждого отдельного региона указаны в Распоряжении Правительства РФ, опубликованном на официальном портале правовой информации.

Важно! Новые тарифы за услуги ЖКХ в России вступили в силу с 1 июля 2017 г.

Источник: http://pravovedus.ru/practical-law/housing/kommunalnyie-platezhi-v-2017-godu/

Тарифы на газ для населения в регионах РФ. Все категории потребителей, оплата по счетчику или по нормативу

Тарифы на отопление устанавливаются отдельно для каждой теплоснабжающей организации: на размер стоимости услуги влияют вид и стоимость топлива (уголь, дрова, газ, мазут), затраты на электроэнергию, а также условия работы котельных, особенности технологического производства и транспортировки тепловой энергии. Самое значительное влияние на тариф оказывают цены на топливо: оно присутствует в составе тарифа на 50-70%, причем под государственное регулирование попадает только газ. Стоимость угля и мазута государством не регулируется.

К примеру, в АО «ОмскРТС», по данным на 2015 год, затраты, определившие тариф, распределились следующим образом: на энергоресурсы для производства тепловой энергии ушло 59%, на заработную плату – 9%, на основные и вспомогательные материалы – 19%, амортизация забрала 2%, услуги по передаче тепловой энергии – 4%, прочие траты заняли 7%.

Повышение тарифа на воду в Омской области происходит через РЭК Омской области, все статьи расходов, обусловливающие рост услуги, проходят проверку на обоснованность.

К примеру, в ОАО «ОмскВодоканал» в 2015 году затраты, определяющие тариф, распределились так: ремонтные работы (38%), электроэнергия (20%), административные расходы (16%), амортизация и цеховые расходы (11%), налоги (10%), оплата труда и социальные нужды (5%), химреагенты (3%), а также 11% составил результат за предыдущий период.

Отметим также, что в 2015 году Водоканал был вынужден снизить тариф, не сумев подтвердить часть расходов.

Холодное водоснабжение в жилом помещении со счетчиком рассчитывается по следующей схеме: объем потребленной воды по данным счетчика умножается на тариф (стоимость единицы услуги), после чего к полученной сумме прибавляется стоимость оплаты общедомовых нужд, уже рассчитанная поставщиком услуги. В жилом доме, где приборы учета не установлены, объем воды рассчитывается по нормативу, умножается на количество жильцов и стоимость тарифа, после чего к полученной сумме прибавляется стоимость общедомовых нужд.

Если установлен общедомовой счетчик на воду, то сумма ОДН в квитанциях жильцов будет распределяться пропорционально площади их квартир и составлять разницу между данными общедомового счетчика и совокупным объемом воды, потребленным в доме. Если общедомового прибора учета нет, в первую очередь, рассчитывается коэффициент распределения ОДН: площадь общего имущества делится на площадь жилых и нежилых помещений. Полученный коэффициент умножается на норматив, полученная сумма является объемом услуги, приходящимся на квартиру собственника. Данный объем умножается на тариф – итоговый расчет представляет сумму ОДН.

Источник: http://m.gorod55.ru/article/tilda/30-08-2016/rost-kommunalki-v-omske-ot-polutora-do-semi-tysyach-rubley-v-mesyats

Тарифы на газ для населения в регионах РФ. Все категории потребителей, оплата по счетчику или по нормативу

Вопрос по Энергообеспечение:

Вопрос по О начислении пени на воду.:

Вопрос по Начисления по нормативам.:

Вопрос по тарифы на газ:

Селимов Вячеслав Насруллаевич

Вопрос по Тариф на газ 2016 г.:

Вопрос по газовый счетчик:

Ибрагимова Пери Курбановна

Вопрос по оплата за газ:

Вопрос по газовый беспредел:

Дайитмирзаев Шарип Абудрахманович

Вопрос по тарифы на водоснабжение:

Умаров Солтан Якубович

Вопрос по Не своевременная оплата за электричество:

Вопрос по по долгам:

Вопрос по Нормативы за газ:

Ахмедов Магомед Ахмедович

Вопрос по Вопрос по газу:

Каирбеков Мухтар Микаилович

Вопрос по тариф за газ:

Курбанов Фаик Абулмусинович

Вопрос по изменение тарифа за газ ОПС п. Белиджи :

Керимов Фарид Султанович

Вопрос по Тарифы :

Шабанов Рамазан М.

Вопрос по Про нормативы потребления электроэнергии:

Вопрос по электроэнергия:

Вопрос по Тарифы на очистку канализации:

Вопрос по электроэнергия:

Вопрос по электроэнергия:

Вопрос по Водоснабжение:

Магомедов Расул Исламович

Вопрос по Вопрос по подключению газа:

Вопрос по Вопрос по электричеству и тарифам:

Ахмедов Ахмед Тажутович

Вопрос по теплоснабжение и горячее водоснабжение:

Вопрос по электро:

Вопрос по Тариф за подключение к сетям водоснабжения :

Вопрос по тарифы:

Вопрос по оплата по мусору:

Вопрос по Счетчик Газа:

Вопрос по РайГаз:

Вопрос по газ рег.лиц.счёта:

Вопрос по нормативы:

Вопрос по Оплата за газ:

Мурсалов Рамис Назирович

Вопрос по про газ:

Эмирбекова Асият Низамидиновна

Вопрос по Тариф на газ:

Вопрос по Подключение к электросетям:

Вопрос по тариф по электроэнергии:

Гасанов Камиль Омарович

Вопрос по тариф:

Вопрос по тепло:

Вопрос по Тариф на газ:

Вопрос по тарифы воды с человека :

Вопрос по тариф на газ:

Вопрос по электроэнергия:

Мехтиханов Альфред Асанханович

Гасанов Хирамагомед Гереевич

Вопрос по Плата за электроэнергию в кафе:

Огоев Нурмагомед Гаджиевич

Вопрос по оплата за горячую воду по счетчику.:

Магомедгаджиев Мурад Магомедович

Алилов Руслан Голавович

Вопрос по Расход:

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.
Цены (тарифы) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Республике Дагестан на 2013 год установлены Постановлением РСТ Дагестана от 14.12.2012г. № 108. (размещено на сайте РСТ Дагестана — www.rstrd.ru):

с 01.01.2013г. до 30.06.2013г.

Городское население (с НДС)
Население, проживающее в домах, оборудованных газовыми плитами — 1,78 руб./кВтч.
Население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами или электроотопительными установками — 1,25 руб./кВтч.
Сельское население (с НДС) — 1,25 руб./кВтч.
Потребители, приравненные к населению (с НДС) — 1,78 руб./кВтч.

с 01.07.2013г. до 31.12.2013г.

Городское население (с НДС)
Население, проживающее в домах, оборудованных газовыми плитами — 1,99 руб./кВтч.
Население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами или электроотопительными установками -1,39 руб./кВтч.
Сельское население (с НДС) — 1,39 руб./кВтч.
Потребители, приравненные к населению (с НДС) — 1,99 руб./кВтч.

На основании чего, плата за потребленную электрическую энергию должна производится по показаниям прибора учета и по тарифам установленным РСТ Дагестана для населения и приравненных к нему категорий потребителей.

Магомедова Халункачар Магомедовна

Вопрос по Услуги ЖКХ сельским учителям:

Вопрос по оплата за газ:

Гусайниева Зарема Магомедовна

Вопрос по тарифы на электроэнергию для ЛПХ:

В соответствии с пунктом 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004г. №20-э/2, установлены следующие тарифные группы потребителей электрической энергии (мощности):

1.Базовые потребители
К ним относятся потребители, получающие электрическую энергию (мощность), вырабатываемую производителями электрической энергии, не являющимися участниками оптового рынка, через гарантирующих поставщиков и энергоснабжающие организации.

2.Население
К данной тарифной группе относятся граждане, использующие электроэнергию на коммунально-бытовые нужды, а также приравненные к населению категории потребителей, которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам).

3.Прочие потребители
В целях формирования бюджетной политики в группе «Прочие потребители» потребители, финансируемые за счет средств бюджетов соответствующих уровней, указываются отдельной строкой (Бюджетные потребители). К группе «прочие потребители» относятся физические лица, осуществляющие профессиональную деятельность (в том числе нотариусы, адвокаты, врачи) в жилом отдельно выделенном помещении, для которого в обязательном порядке должен быть установлен прибор учета электроэнергии, потребляемой для целей осуществления указанной деятельности.

4.Организации, оказывающие услуги по передаче электрической энергии, приобретающие ее в целях компенсации потерь в сетях, принадлежащих данным организациям на праве собственности или ином законном основании.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона №112-ФЗ от 07.07.2003г. «О личном подсобном хозяйстве», определено понятие личного подсобного хозяйства:

1. Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.

Учитывая вышеизложенное, электроэнергия, используемая населением для нужд личных подсобных хозяйств, должна оплачиваться по тарифам для группы «Население».

Магомедов Рашид Мухтарович

Вопрос по Оплата коммунальных услуг:

Вопрос по Энергетика:

Муртузалиев Ибрагим Алидавович

Вопрос по водоснабженине:

Абдулвагидов Шапиуллах Белалович

Примерный расчет изменения платежа за коммунальные услуги в квартире площадью 50 м2 с 2 проживающими в среднем за 2013г. по отношению к декабрю 2012г. в г. Махачкала.
Коммунальные услуги
Декабрь 2012г. руб. с НДС с 01.01.2013 руб. с НДС Плата с 01.07.2013г руб. с НДС Средняя плата за 2013г. руб. с НДС Рост платы в среднем за 2013 год.%

Водоснабжение 166,17 166,17 166,17 166,17 100,0% Водоотведение 56,54 50,95 50,95 50,95 90,11 % Горячая Вода 378,76 378,76 421,85 400,30 105,7%
Отопление 767,77 767,77 855,14 811,46 105,7 %
Сетевое Г азоснабжение 111,6 111,6 128,34 119,97 107,5 %
Электроэнергия 342,15 342,15 382,52 362,33 105,9%
Содержание ремонт жилья * Итого 1822,99 1817,4
99,7 % 2004,97
109,9% 1911,18 104,8
Полномочным органом по установлению нормативов потребления коммунальных услуг на территории Республики Дагестан в соответствии с постановлением Правительства Республики Дагестана от 9 марта 2011 г. N 61 определено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.
Нормативы потребления утверждены приказом Минстрой РД от 08.09.2012г. № 149.

Водоснабжение — платеж за услуги по водоснабжению складывается с учетом норматива потребления оказываемой услуги и тарифа.
2012г.
Тариф — 8,61 руб.м3 , норматив -9,65 м3 на человека, прописано 2 человека
8,61руб. * 9,65 м3 * 2 чел. = 166,17 руб.,
2013г.
Тариф — 8,61 руб.м3, норматив -9,65 м3 на человека, прописано 2 человека
8,61руб. * 9,65 м3 * 2 чел. = 166,17 руб.
Расчет не содержит расход воды на общедомовые нужды, который рассчитывается на 1 м2 общедомового имущества.
Водоотведение — платеж за услуги по водоотведению складывается с учетом норматива потребления оказываемой услуги и тарифа.
2012г.
Тариф — 2,93 руб.м , норматив 9,65 м на человека, прописано 2 человека
2,93 руб. * 9,65 м3 * 2 плата составит 56,54 руб.
2013г.
Тариф — 2,64 руб.м3 , норматив 9,65 м3 на человека, прописано 2 человека
2,64 руб. * 9,65 м3 * 2 чел. = 50,95 руб.
Горячее водоснабжение — платеж за услуги по горячему водоснабжению складывается с учетом норматива потребления с 1 человека в месяц, и стоимости 1м3 горячей воды переведенной органом местного самоуправления из тарифа за 1 Гкал., постановлением главы города Махачкала от 27.12.2012г. № 4480.
2012г.
Стоимость 46,76 руб. с человека, норматив 4,05 м3 , проживают 2 человека
46,76 руб. * 4,05м3 * 2 чел. = 378,76 руб.
2013г.
Стоимость 52,08 руб. с человека, норматив 4,05 м3, проживают 2 человека
52,08 руб.* 4,05м * 2 чел. =421,85 руб.
Отопление — платеж за услугу по отоплению складывается с учетом норматива отопления в жилых помещениях и на общедомовые нужды Гкал на 1 м2 и тарифа за 1 Гкал., установленного РСТ Дагестана
2012г.
Стоимость 1023,69 руб.Гкал., 0,015 м2Гкал., площадь 50м2.
1023,69 руб.* 0,015 м2Гкал. * 50 м2 = 767,77 руб.
2013г.
Стоимость 1140,19 руб.Гкал., 0,015 м2Гкал., площадь 50м2.
1140,19 руб.* 0,015 м2Гкал. * 50 м2 = 855,14 руб.
Газоснабжение — платеж за газоснабжение складывается с учетом норматива потребления природного газа в месяц на 1 человека и розничной цены, устанавливаемой РСТ Дагестана.
2012г.
Действующая во втором полугодии 2012г. цена 3,72 руб. за м3, норматив 15 м3, прописано 2 чел.
15м3* 3,72 руб. * 2 чел. = 111,6 руб.
2013г.
Прогнозная цена с 01.07.2013г. 4,278 руб. за м3 , норматив 15м3 , прописано 2 чел.
15м3 * 4,278 руб. * 2 чел. = 128,34 руб.
Электроэнергия — платеж по электроснабжению складывается с учетом норматива потребления электрической энергии и тарифа установленного РСТ Дагестана.
При расчете платежа за электроэнергию принят норматив потребления по электроснабжению в жилых помещениях при отсутствии приборов учета в размере 192,22 кВт.ч.
2012г.
1,78 руб.* 192,22 кВт = 342,15 руб.
2013г.
Тариф 1,99 руб.за кВт/ч, показание прибора учета 192,22 кВт.ч.
1,99 руб. * 192,22 кВт = 382,52 руб.
Совокупный платеж в двухкомнатной квартире с площадью 50 м2 с 2 проживающими в декабре 2012г. составил 1822,99 руб.
Совокупный платеж в двухкомнатной квартире с площадью 50 м2 с 2 проживающими с 01.01.2013г. составил 1817,4 руб.
Совокупный платеж в двухкомнатной квартире с площадью 50 м3, с 2 проживающими в с 01.07.2013г. составил 2004,97 руб.
Рост совокупного платежа за коммунальные услуги в среднем за 2013 г. по отношению к декабрю 2013г. составил 104,8 проц.
* Тарифы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не подлежат государственному регулированию.
В соответствии со ст. 44, 155, 156, 158, 162, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктами 17, 30-32 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Источник: http://rstrd.ru/questions/

Тарифы на газ для населения в регионах РФ. Все категории потребителей, оплата по счетчику или по нормативу

Тарифы на электроэнергию,

поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей на территории Курганской области с 1 июля по 31 декабря 2018 г.

— Исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные , жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям жилых помещений и содержания общего имущества многоквартирных домов; наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного проживания лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг пользователям таких жилых помещений в объемах потребления электрической энергии населением содержания мест общего пользования в домах, в которых имеются жилые помещения специализированного жилого фонда;
— Юридические и физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах и жилых зонах при воинских частях и рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по показаниям общего прибора учета электрической энергии;
— Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей.

— Исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и содержания общего имущества многоквартирных домов; наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного проживания лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг пользователям таких жилых помещений в объемах потребления электрической энергии населением и содержания мест общего пользования в домах, в которых имеются жилые помещения специализированного жилого фонда;
— Юридические и физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах и жилых зонах при воинских частях и рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по показаниям общего прибора учета электрической энергии;
— Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей.

Городское население со стационарными электроплитами

— Исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и содержания общего имущества многоквартирных домов; наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного проживания лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг пользователям таких жилых помещений в объемах потребления электрической энергии населением и содержания мест общего пользования в домах, в которых имеются жилые помещения специализированного жилого фонда;
— Юридические и физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах и жилых зонах при воинских частях и рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по показаниям общего прибора учета электрической энергии;
— Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей.

— Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан – некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
— Юридические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления осужденными в помещениях для их содержания при условии наличия раздельного учета электрической энергии для указанных помещений;
— Содержащиеся за счет прихожан религиозные организации;
— Объединения граждан, приобретающих электрическую энергию (мощность) для использования в принадлежащих им хозяйственных постройках (погреба, сараи);
— Некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы) и граждане, владеющие отдельно стоящими гаражами, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды и не используемую для осуществления коммерческой деятельности;
— Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей.

Источник: http://kurgan.vostok-electra.ru/clients/physical-persons/tariffs-for-electricity/

ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ДЕПАРТАМЕНТА ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА

Уважаемые собственники и наниматели помещений!

Сроки внесения платы за общедомовые нужды (ОДН) в составе платы за содержание жилого помещения и внесения платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в составе платы за коммунальные услуги

ОДН на холодную воду, горячу воду, электрическую энергию, тепловую энергию, за отведение сточных вод

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения ОДН размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, установленный по состоянию на 01.11.2016 года, для первоначального включения ОДН в состав платы не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

п. 9, 10 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ (внесены изменения 73-ФЗ от 30.03.2016), ст. 154, 156 ЖК РФ

Со дня утверждения единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории Новосибирской области и заключения соглашения с региональным оператором по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2017г.

Договоры, заключенные собственниками твердых коммунальных отходов на сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, действуют до заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

п. 6.8 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ (внесены изменения 404-ФЗ от 29.12.2015), ст.ст. 154, 156 ЖК РФ

Утверждены Правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов

(постановление Правительства РФ от 04.04.2016 № 269 – вступают в силу с 14.04.2016г.)

  1. Нормативы устанавливаются органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления поселений или городских округов (в случае наделения их соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).
  2. Норматив определяется исходя из данных о массе и объеме отходов и выражается соответственно в количественных показателях массы и объема на одну расчетную единицу. В составе отходов учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории.
  3. Нормативы могут устанавливаться дифференцированно в зависимости от категории объектов и потребителей.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимый для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания.

Памятка об алгоритме начисления платы жителям за холодное и горячее водоснабжение

Тарифы для населения за коммунальные услуги в 2018 году

Плата за технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения города Новосибирска в 2016 году

Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для населения по городу Новосибирску, руб.

Плата за ТП до 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения (по одному источнику электроснабжения), при условии расстояния от электрической сети ближайшей сетевой организации на уровне напряжения до 20 кВ включительно до границ участка, на котором распложен объект Заявителя, не более 300 м в городе и поселках городского типа, и не более 500 м в сельской местности.

Плата за ТП до 150 кВт и свыше определяется, исходя из тарифов, установленных для электросетевой организации Департаментом по тарифам НСО.

Ставка тарифа за расстояние от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя до точки подключения водопроводных сетей к объектам централизованных систем водоснабжения (приказ департамента по тарифам НСО от 28.11.2014 № 381-В), тыс. руб. за 1 п.м. (без НДС)

диаметр 63 мм и менее

от 63 до 75 (включительно)

от 75 до 100 (включительно)

от 100 до 150 (включительно)

от 150 до 200 (включительно)

от 200 до 250 (включительно)

от 250 до 300 (включительно)

от 300 до 400 (включительно)

от 400 до 500 (включительно)

Ставка тарифа за расстояние от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя до точки подключения канализационных сетей к объектам централизованных систем водоотведения (приказ департамента по тарифам НСО от 28.11.2014 № 381-В), тыс. руб. за 1 п.м. (без НДС)

Условие прокладки — одна нить трубопровода в одной траншее

диаметр 160 мм и менее

от 160 до 200 (включительно)

Условие прокладки — две нити трубопровода в одной траншее

диаметр 160 мм и менее

от 160 до 200 (включительно)

Порядок начисления платы гражданам за коммунальные услуги, в том числе и на общедомовые нужды

Pодн = Nодн х Sои х Sкв : Sобщ. х Тариф

Повышающие коэффициенты.

Разъяснения о социальной норме потребления электрической энергии

Часто задаваемые вопросы по тарифам и оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе по перерасчету за наем помещения)

Тарифы ОАО «СИБЭКО» С 01.07.2017
тепловая энергия – 1231,75 руб./Гкал
горячее водоснабжение закрытая система – 100,10 руб./куб.м

Тарифы МУП «Горводоканал» с 01.07.2017
питьевая вода – 17,16 руб./куб. м
стоки – 13,17 руб./куб. м

Тариф ОАО «Новосибирскэнергосбыт» С 01.07.2016
Электрическая энергия – 2,42 руб./кВт час

Источник: http://degkh.ru/Tarif/

Тарифы ЖКХ в Краснодарском крае с 1 июля 2018: Цены вырастут вновь на 4%

Тарифы на ЖКХ растут ежегодно. Плату за коммунальные услуги по традиции последних лет поднимают с 1 июля, чтобы подросшие суммы в платежке не так сильно бросались в глаза, как во время отопительного сезона. Квитанции с новыми расчетами придут уже в августе. В среднем с этих пор платить придется больше на 4% за все услуги.

ДЕНЕЖКИ

Сколько будем платить

ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ

Для населения, кто живет по обычным счетчикам, повысится тариф на 3,83%. Ранее один киловатт обходился в 4,44 рубля, с 1 июля цена его будет — 4,61 рубль. Так, к примеру, если вы нажигали около 100 кВт*ч, то отдавать за них придется на 17 рублей больше.

Если установлен счетчик день/ночь — повысится стоимость на 3,83% и 3,75% соответственно. То есть ранее за потребленный киловатт с 07:00 до 23:00 — вы платили 4,96 рубля. По новым расценкам — 5,15. Набежало в июле 100 кВт*ч — заплатить придется на 19 рублей больше.

Ночной тариф вырос на 10 копеек — с 2,67 рубля до 2,77. Если вы включали свет только с 23:00 до 07:00, то за потребленные 100 киловатт заплатите на 10 рублей больше.

ЗА ГАЗ

Голубое топливо тоже станет дороже для населения Кубани в среднем на 3,17%. Ранее куб потребленного блага обходился в 5,11 рубля, теперь его цена будет 5,27 рубля. Так, за 100 кубов газа по новому тарифу вы заплатите на 16 рублей больше.

ЗА ХОЛОДНУЮ ВОДУ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

Тарифы вырастут не более чем на 4,2%. Холодная вода ранее стоила 36,26 рубля за один куб. Новая цена не превысит 37,8 рубля. За водоотведение платили 26,09 рубля за куб. Новая цена — 26,35 рубля.

Так, потребленные 10 кубов холодной воды и услуги отведения выйдут на 17,5 рубля дороже.

Словом, по самым скромным подсчетам за коммуналку каждый месяц придется платить в среднем на 50-60 рублей больше.

КСТАТИ

С 1 июля вырастут цены на жилищные услуги

В среднем тариф повысится на 5%, то есть за квадратный метр платить придется на 50-60 копеек больше. К слову, если этот платеж вырос летом, зимой он повторно повышаться не должен.

БУДЬ В КУРСЕ

Что входит в статью расходов «содержание общего имущества»?

В платежке за ЖКХ есть отдельная графа «За содержание общего имущества» и указана сумма к оплате. Однако, что входит в эту статью расходов, знают не все.

Итак, в общее имущество дома входят все помещения в многоэтажке, не являющиеся частями квартир. Это и крыши, и лестничные площадки, и коридоры, и чердаки, и технические этажи, и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. То есть лампочка в подъезде, уборка на лестничной площадке — за все эти услуги надо платить собственникам квартир.

Если цена на коммуналку регулируется государством, то на жилищные тарифы органы власти не влияют.

Для каждого дома управляющая компания размер платы высчитывает с учетом конструктивных особенностей, площади обслуживания, состояния дома и прочих параметров. То есть размер тарифа на различные работы предлагает жильцам управляющая компания. А уже сами собственники квартир на общем собрании решают, какие услуги им необходимы раз в месяц, какие — чаще, а от каких они и вовсе хотят отказаться.

Правда, сэкономить на всех пунктах не получится.

— Закон обязывает управляющие компании контролировать состояние и сохранность общего имущества домов, — объяснили «Комсомолке» в планово-экономическом отделе управляющей компании ГУК- Краснодар . — Поэтому при утверждении стоимости жители не могут отказаться от работ, которые обязательно нужны для создания благоприятных, а главное, безопасных условий проживания.

Таким образом, если у вас тариф в квитке за содержание жилья, к примеру, указан 12 рублей за квадрат, а вы проживаете в двухкомнатной квартире 40 квадратных метров, то каждый месяц вы будете платить 480 рублей.

Читайте также

В Краснодаре 15 и 16 августа продолжатся отключения электроэнергии

На подстанции Северной подключают новое оборудование

В Краснодаре наградили победителей конкурса «Лучший дом»

Акцию проводила управляющая компания ГУК-Краснодар и «Комсомолка»

Работники ЖКХ на Кубани зарабатывают меньше, чем в других сферах

Одна из самых низкооплачиваемых профессий — дворник

Как доказать, что управляющая компания халтурит?

Разбираемся в очередных законодательных новшествах

Капремонт пришел в наш дом

Драма в двух действиях, или Что чинят по программе, которую оплачивают все собственники жилья, и как защищать свои права [инфографика]

В Краснодаре 32 управляющие компании должны за воду и канализацию

Общий долг перевалил за 97,5 миллиона рублей

Краснодар погрузился в темноту из-за сильного ветра

Непогода скорректировала планы горожан вечером 24 декабря

В Сочи девять домов готовы к сносу

Всего же в очереди — 62 объекта

Приборы учета воды: «А вы поставили водосчетчики? Готовьте деньги, мы идем к вам!»

Дурилки с приборами учета воды мы разобрали на Радио «КП» (97,2 FM) с исполнительным директором некоммерческого партнерства «ЖКХ-Контроль» Светланой Разворотневой

Мошенники в очередной раз пытаются заставить краснодарцев поменять счетчики

Жители крайцентра находят в ящиках подозрительные уведомления

Когда включат отопление в Краснодарском крае: куда звонить, если батареи холодные

Когда включат отопление в Краснодарском крае, некоторые кубанцы рискуют остаться без тепла

Когда включат отопление в Краснодарском крае: батареи станут горячими в течение трех дней

Однако включат отопление в Краснодарском крае не всем — должникам грозят едва теплыми батареями

В Краснодаре запретят шлагбаумы во дворах многоэтажек

Штраф за них будет от 1 до 15 тысяч рублей [опрос]

Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире?

Замглавы Минстроя Андрей Чибис: О тарифах на ЖКХ, капремонте и экономии на тепле

Как тратятся деньги, которые мы отчисляем на капремонт? Что грозит недобросовестным управляющим компаниям? И можно ли снизить тарифы на коммунальные услуги? Об этом и многом другом в интервью «КП» рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ

Что делать, если горячая вода — холодная?

Если в кране нет воды. Сколько за нее платить?

Права потребителей в сфере ЖКХ: Пять спорных вопросов об оплате и долгах

Пленум Верховного суда разъяснил права потребителей в сфере ЖКХ и то, как должны решаться самые характерные тяжбы между гражданами и коммунальщиками [инфографика]

Как жителей Кубани грабят в сфере ЖКХ

В прокуратуре региона рассказали, на что уходят деньги добросовестных плательщиков

Долги за ЖКХ превысили 1,3 триллиона рублей

Значительная их часть приходится не на граждан, а на управляющие компании

Жители Кубани задолжали за газ 3 миллиарда рублей

Самый большой долг у Краснодара и Крымского района

Возрастная категория сайта 18+

Источник: http://m.kuban.kp.ru/daily/26846/3888337/

Нормативы потребления коммунальных услуг населением города Смоленска в 2017 году

1. Нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению на территории города Смоленска (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 24.08.2012 № 50)

Примечание
Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях определяется исходя из суммы норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

2. Нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Смоленской области

до 01.06.2017 (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 17.05.2013 № 195)

Примечание
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

с 01.06.2017 (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 19.05.2017 № 43)

3. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на территории города Смоленска (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 12.12.2013 № 555)

Примечание
1.Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, определены расчетным методом, исходя из продолжительности отопительного периода семь календарных месяцев.
2.Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится с применением коэффициента периодичности внесения потребителями оплаты, определяемого делением количества месяцев отопительного периода на количество календарных месяцев в году.

4. Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению (природный газ) при отсутствии приборов учета на территории Смоленской области

до 09.08.2017 (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 20.11.2012 № 209)

Примечание
Норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению (природный газ) на общедомовые нужды принят равным 0.

с 09.08.2017 (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 02.08.2017 № 71)

?В жилых помещениях

При использовании земельного участка и надворных построек

5. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Смоленской области, используемые для определения размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению при отсутствии приборов учета (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике и промышленности от 23.07.2012 № 260 с изм. от 09.12.2016 № 369)

5.1. в жилых помещениях, не оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками

* — Жилое помещение в общежитии коридорного, гостиничного и секционного типов (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых).

5.2. в жилых помещениях, оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками

* — Жилое помещение в общежитии коридорного, гостиничного и секционного типов (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых).

5.3. в жилых помещениях, оборудованных в установленном порядке электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

* — Жилое помещение в общежитии коридорного, гостиничного и секционного типов (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых).

6. Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области

до 01.06.2017 (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике и промышленности от 23.07.2012 № 260 с изм. от 09.12.2016 № 369)

* — Общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Источник: http://www.smoladmin.ru/gostyam-i-zhitelyam/zhile-nedvizhimost-zhkh/tarify-dlya-naseleniya-normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug/normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug/normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug-naseleniem-goroda-smolenska-v-2017-godu/

Цена на бытовой газ в Калужской области с 1 июля дифференцирована

С 1 июля изменились тарифы на природный газ, реализуемый населению. Об особенностях ценообразования в этом году журналистам региональных СМИ рассказал на брифинге в пресс-центре газеты «Весть» министр конкурентной политики Калужской области Николай Владимиров.

Министр отметил, что впервые при определении цены на газ применен дифференцированный подход с учетом направления использования топлива. В среднем рост розничной цены на газ без дифференциации с июля составил 4,05 процента, что не превышает установленной на федеральном уровне планки роста тарифов.

Для граждан, имеющих индивидуальные источники отопления, газ с июля станет на 4 процента дешевле.

Для тех, кто использует газ для приготовления пищи и нагрева воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения, он подорожал на 21 процент, а для тех, кто пользуется газом только для приготовления еды, тариф вырос на 31 процент.

Как заявил Николай Владимиров, такая дифференцированная тарифная политика призвана стимулировать население к переходу на индивидуальные источники теплоснабжения и к установке приборов учета. Что касается газовых счетчиков, то они помогают потребителю сэкономить значительные суммы. Подчас оплата по нормативу превышает оплату за фактически израсходованный на кухне газ в разы. О переходе же с центрального отопления на АГВ отзывы жильцов исключительно положительные.

Николай Владимиров сообщил, что руководством региона принимаются меры для защиты граждан льготных категорий. В прошлом году правительством на их социальную поддержку по оплате услуг ЖКХ было выделено 1 млрд 748 млн рублей. Что составило почти 3 процента областного бюджета. Таким образом, помощь получили почти 200 тысяч граждан, практически каждый пятый житель области.

Фото Сергея ЛЯЛЯКИНА.

Комментарии

Проживает 1 человек. Одна 2-х конфорочная плита. Была оплата около 69.65. Теперь стала больше 91р. И где ж 4%. Это уже больше 30%!

В среднем рост розничной цены на газ без дифференциации с июля составил 4,05. На 31(. ) процент для обыкновенного населения, того, кто не может вот так взять и выложить 10 тыс рублей за установку счетчика газа все выросло.
Экономия-то может и будет и лет через 5 счетчик оправдается, при условии неизменности тарифов и политики, что вряд ли.
Хотите переход на счетчики и АОГВ — делайте это хотя бы в рассрочку, включая в платеж за газ в течение, скажем, тех же 5 лет!

Направил соответствующую жалобу в прокуратуру области.

В 2016 г. тариф был для всех домов единым – 5, 97 рублей за 1 куб. м.
В чем заключается обоснованность такой дифференциации тарифов? В том чтобы все переходили на поквартирное отопление? Но в нашем доме проектом не предусмотрено такое поквартирное отопление, да и во многих других домах нашего города, такая же ситуация.
Затраты, налоги, стоимость услуг по транспортировке поставщиков газа для потребителей, имеющих индивидуальное поквартирное отопление, и потребителей, не имеющих данные приборы – одинаковы. Следовательно, цена газа для всех потребителей должна быть одинаковой. А обоснование ее изменения (как я полагаю Губернатором области Артамоновым А.Д.) нарушает права неопределенного круга лиц жителей города Калуги, которые не имеют поквартирное отопление.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.19, 45 Конституции РФ, Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» (ст. 35) прошу:
• принять меры прокурорского реагирования и внести протест на Приказ министерства конкурентной политики Калужской области от 14.06.2017 № 56-РК «Об утверждении розничных цен на газ, реализуемый населению на территории Калужской области», как нарушающего права жителей г. Калуги;
• рассмотреть возможность обращения в суд в защиту неопределенного круга лиц для признания незаконным Приказа министерства конкурентной политики Калужской области от 14.06.2017 № 56-РК «Об утверждении розничных цен на газ, реализуемый населению на территории Калужской области», как нарушающего права жителей г. Калуги.

Пришло уведомление из прокуратуры что жалоба была переадресована заместителю Губернатора.

Вот такой цирк! Вы же понимаете какой придет ответ от зама?
Прокуратура области занимают позицию страуса, засунув голову в песок и делает вид что все законно!

© 2004-2018 Издатель и учредитель: ГБУ КО «Редакция газеты «Весть»

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-53846 от 26.04.2013 г.

Главный редактор сайта: Калакин Алексей Викторович.

Полное или частичное воспроизведение материалов сайта без активной индексируемой ссылки и упоминания имени автора запрещено.

Источник: http://m.vest-news.ru/news/99878

Региональная энергетическая комиссия —департамент цен и тарифов Краснодарского края

Деятельность

Вопрос 1. Когда начнут применять социальную норму при расчете за электроэнергию?

Ответ: По решению администрации Краснодарского края полномасштабное введение социальной нормы отложено до момента окончания подготовительной работы с ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг (управляющими компаниями), органами местного самоуправления, органами социальной защиты населения, пенсионного фонда и органами регистрационного учета, направленной на организацию и упорядочение расчетов за потребленную электроэнергию гражданами-потребителями в пределах социальных норм и сверх них с учетом факторов, в существенной степени влияющих на величины применяемых норм и правильность расчетов.

В настоящее время, в целях исключения неудобств для граждан после введения социальной нормы, ведется работа по актуализации базы данных, организации межведомственного взаимодействия в рамках оптимизации информационного обмена между органами власти, ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг.

Пока актуальная база не будет создана, не будет налажено межведомственное взаимодействие, социальная норма на территории Краснодарского края введена не будет.

По итогам принятых решений соответствующая информация будет доведена до заинтересованных сторон, в том числе и посредством средств массовой информации.

Вопрос 2. Планируется ли увеличение нормативов потребления коммунальных услуг в 2018 году?

Ответ: В 2018 году пересмотр нормативов потребления коммунальных услуг РЭК-департаментом не предполагается.

Вопрос 3. Почему ежегодно повышаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги, на сколько процентов они повысятся в 2018 году?

Ответ: Тарифы на коммунальные услуги принимаются на основании одобренного Правительством Российской Федерации прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, предельных минимальных и максимальных уровней тарифов на электрическую энергию для населения и ограничений размера платы граждан, утверждаемых на федеральном уровне, с календарной разбивкой по полугодиям.

В соответствии с параметрами опубликованного Минэкономразвития России 06.04.2017 Прогноза социально-экономического развития Российской Федерации до 2020 года в 2018 году планируется проиндексировать оптовые цены на газ для всех конечных потребителей и тарифы на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям с 1 июля 2018 года на 3,4%.

Рост тарифов на коммунальные услуги в сфере электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения прогнозируется в 2018 году на уровне 4%.

Вопрос 4. Почему оплата за отопление по нормативам потребления коммунальных услуг в октябре месяце начислена за полный месяц, хотя отопительный период в г.-к. Анапе начался с середины октября?

Вопрос 7. На территории муниципального образования город-курорт Анапа отопительный период начинается 15 октября, заканчивается 15 апреля, то есть через 6 месяцев. Несмотря на это, тарифы на тепловую энергию для нужд отопления рассчитываются для отопительного сезона продолжительностью 7 месяцев. Для домов, в которых установлены счетчики тепловой энергии – это не принципиально, оплата производится по счетчику, а вот в домах старого жилого фонда, где нет даже технической возможности их установки, этот вопрос стоит очень остро.

У собственников возникает логичный вопрос – на каком основании за октябрь и апрель выставляются квитанции за полный месяц при фактическом оказании услуг лишь 15 дней из 30? В данном случае имеет место непредоставление коммунальной услуги.

Ответ: Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3.3 Положения о РЭК-департаменте, утвер-жденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 14.06.2002 N° 652 «О региональной энергетической комиссии — департаменте цен и тарифов Краснодарского края», одной из функций РЭК-департамента является утверждение нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет нормативов потребления тепловой энергии на нужды отопления, утвержденных приказом РЭК-департаментом от 31.08.2012 N° 2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае», производился в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила N° 306), утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N° 306.

В соответствии с пунктом 18 приложения N° 1 Правил N° 306 норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 м2 общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) определялся по следующей формуле:

  • количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, или жилыми домами, не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии (Гкал);
  • общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов (кв. м);
  • период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде).

При определении количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, или жилыми домами, не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии (Qо) продолжительность отопительного периода принималась на основании средней фактической продолжительности за последние 5 лет по каждому району (по распоряжениям глав муниципальных образований о начале и об окончании отопительного периода).

В Правилах N° 306 используется понятие «отопительный период», равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде). В городе в городе-курорте Анапа средняя за 5 лет продолжительность отопительного периода составляет 183 дня, что соответствует 7 неполным календарным месяцам.

Таким образом, количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирным домом (Qо), поделено на 7 месяцев. При этом необходимо отметить, что если период, равный продолжительности отопительного периода (nот) принять равным 6 месяцев (что противоречит Правилам N° 306), норматив увеличится на 14,3%.

В соответствии с приказом РЭК-департамента для городского округа Анапы, нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению составили (Гкал/м2 общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилом доме в календарный месяц отопительного периода): для 1-4 -этажных домов – 0,0185; для 5-9 -этажных – 0,0154 и для домов 10 и более этажей – 0,0136.

В части расчетов за коммунальную услугу по отоплению, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N° 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не предусмотрено возможности расчета платы за отопление исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням. В разъяснительном письме Минстроя России от 23.11.2015 N° 38988-ОГ/04 также указано, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможности расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

Следует отметить, что проведение корректировки норматива исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги по отоплению в разбивке по дням, приведет к необходимости учета дополнительных средств при расчете тарифа на тепловую энергию, что в свою очередь приведет к дополнительному росту тарифа. Дополнительное увеличение тарифа на тепловую энергию отразится также и на потребителях, установивших приборы учета тепловой энергии.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность корректировки исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

Кроме того, данная позиция подкреплена судебной практикой (Дело N° А32-27641/2015 от 24.06.2016). Суд принял решение о том, что уменьшение отопительного периода не может влиять на оплату нормативного количества тепловой энергии. Перерасчет норматива в зависимости от количества дней предоставления услуги по отоплению неправомерен. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность корректировки исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

По мнению РЭК-департамента, установка в жилых зданиях узлов учета потребления тепловой энергии, оборудованных в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ 18.11.2013 N° 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», является наиболее объективным решением вопроса о соответствии платы за фактический объем потребления тепловой энергии.

Относительно установки общедомовых приборов учета тепловой энергии необходимо отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N° 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» до 01.01.2019 собственники объектов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гикакалории в час, обязаны обеспечить оснащение таких объектов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Вопрос 5. Почему в городе Анапе цена на природный газ выше, чем в городе Краснодаре?

Ответ: Определение основ, принципов и методов регулирования цен и тарифов на природный газ, реализуемый потребителям Российской Федерации, отнесено к полномочиям Правительства Российской Федерации.

В соответствии с действующим законодательством составляющие розничных цен на газ – оптовые цены на газ, добываемый ПАО «Газпром» и его аффилированными лицами, тарифы на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям и размер платы за снабженческо-сбытовые услуги поставщиков газа утверждаются на федеральном уровне.

Регулирование розничных цен на газ РЭК-департамент осуществляет в соответствии с Методическими указаниями по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению, утверждёнными на федеральном уровне, которыми не предусмотрено установление розничных цен на газ в зависимости от социально-экономического положения региона или уровня дохода населения.

Розничные цены на газ, реализуемый населению, устанавливаются для конкретного поставщика газа, осуществляющего его поставку на соответствующей территории.

Поставку газа населению МО г.-к. Анапа и ещё 43 муниципальным образованиям Краснодарского края (из 44) осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», в городе Краснодаре – АО «Краснодаргоргаз».

Разница розничных цен на газ обусловлена наличием различных поставщиков газа и, соответственно, различными размерами региональных составляющих (тарифы на услуги по транспортировке газа и плата за снабженческо-сбытовые услуги), утверждаемых на федеральном уровне и учитываемых РЭК-департаментом при расчёте розничной цены.

Необходимо отметить, что при прочих равных условиях (оплата труда производственного персонала, эксплуатационные затраты по аренде помещений, содержанию и ремонту газопроводов и т.п.) размер региональной составляющей зависит от удельной загрузки газопроводов (чем больший объем газа проходит через газовые сети, тем ниже тариф), доли поставки газа населению в общем объёме поставки газа (чем выше удельный вес объёмов поставки населению, тем выше тариф), а также от протяжённости и разветвлённости сетей (чем больше протяжённость и разветвлённость газовых сетей, тем выше цена на газ).

Так, по системе поставки газа ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» протяжённость газовых сетей более чем в 16 раз выше, а удельная загрузка газопроводов в 6 раз ниже, чем по системе поставки газа АО «Краснодаргоргаз». При этом, удельный вес объёмов поставки газа населению по системе ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» более чем в 2 раза выше, удельного веса объёмов поставки газа населению по системе АО «Краснодаргоргаз».

В связи с чем, размер региональной составляющей по системе поставки ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» на 781,56 руб./1000 м3 газа выше установленного для АО «Краснодаргоргаз».

Таким образом, при равной оптовой цене – 3680 руб./1000 м3, разница размеров региональных составляющих, определила более высокий уровень розничной цены на природный газ, реализуемый населению МО г.-к. Анапа, действующей с 1 июля 2017 года – 6030,0 руб./1000 м3 или 6,03 руб./м3, против – 5110,0 руб./1000 м3 или 5,11 руб./м3 в г. Краснодаре.

Установление единой розничной цены на газ в крае возможно только при наличии единого поставщика газа. Работа по данному вопросу в крае проводится.

Вопрос 6. Кто осуществляет контроль над установленными ценами и тарифами на коммунальные услуги?

Ответ: Постановлением Российской Федерации от 30.06.2004 N° 331 «Об утверждении положения о федеральной антимонопольной службе» определено, что федеральная антимонопольная служба (ФАС России) является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю за соблюдением антимонопольного законодательства в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги).

В соответствии с Положением о РЭК-департаменте, утвержденным постановлением главы администрации Краснодарского края от 14.06.2002 N° 652, РЭК-департамент осуществляет государственное регулирование цен (тарифов) на коммунальные услуги и региональный государственный контроль (надзор) за применением подлежащих государственному регулированию цен (тарифов) на товары (услуги) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 пункта 1 положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 05.10.2006 N° 861, осуществление регионального государственного жилищного надзора посредством организации и проведения проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги отнесено к полномочиям государственной жилищной инспекции Краснодарского края.

Вопрос 8. С началом отопительного сезона значительно возрастает оплата за жилищно-коммунальные услуги для собственников квартир в домах с центральным отоплением. Оплата квитанций вовремя становится большой проблемой для граждан. Поступает большое количество заявлений о рассрочке оплаты. В связи с этим растут долги у граждан перед управляющими компаниями, а у управляющих компаний в свою очередь — перед ресурсоснабжающей организацией.

Планирует ли РЭК-департамент выступать с законодательной инициативой об оплате тепловой энергии, используемой для нужд отопления, в течение 12 месяцев, дабы частично уравнять квитанции от месяца к месяцу, вне зависимости от времени года и отопительного периода?

Ответ: Согласно постановлению Правительства РФ от 29.06.2016 N° 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

В настоящее время на территории Краснодарского края расчеты за отопление производятся в отопительный период, что, по мнению РЭК-департамента, является целесообразным по причине поступления оплаты потребителями поставщику услуг теплоснабжения в период потребления последним энергетических ресурсов.

Вместе с тем, даже при таких условиях оплаты за потребленную тепловую энергию в Краснодарском крае остро стоит вопрос о просроченной кредиторской задолженности теплоснабжающих предприятий за поставленные энергетические ресурсы (газ, электроэнергия).

В соответствии с пунктом 2.4 положения о министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, утвержденном постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.12.2015 N° 1310 «О министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края», участие в проведении единой государственной жилищной политики, политики в области развития и эффективного функционирования топливно-энергетического комплекса входит в число основных задач министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Таким образом, принятие решения об изменении порядка оплаты услуг отопления должно основываться на анализе, проведенном уполномоченным органом, ответственным за эффективное функционирование топливно-энергетического комплекса.

Вопрос 9. Как быть в ситуации, когда ресурсоснабжающая организация выставляет в своих счетах нагрев горячей воды свыше норматива в размере 0,066 Гкал/куб.м. Выставляется количество Гкал по показаниям счетчика. Например, МКД потребил 100 куб.м горячей воды. К оплате должно быть выставлено не более 6,6 Г кал, несмотря на это счет выставляется на количество Гкал, потребленных по данным счетчика, и превышает нормативные для этого объема воды 6,6 Г кал. На кого должна ложиться разница между нормативными и фактическим показаниямина ресурсников или на управляющую компанию?

Ответ: Порядок взаиморасчетов за коммунальные услуги между поставщиками коммунальных услуг и потребителями, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее –Правила N° 354), утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N° 354.

Правилами N° 354 предусматривается, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию для потребителей, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется с применением компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию к объемам (количеству) соответственно потребления горячей воды и тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Правилами N° 354 регламентировано распределение тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Приказом РЭК-департамента от 18.05.2017 N° 2/2017-нп «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012 N° 2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае» утверждены нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, которые вступили в силу с 01.06.2017.

Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению установлены со следующей дифференциацией: при наличии и отсутствии наружной сети горячего водоснабжения, при наличии и отсутствии полотенцесушителей, а также при наличии и отсутствии изоляции на стояках внутридомовой системы горячего водоснабжения.

Дополнительно необходимо отметить, что письмами Минстроя России от 22.03.2017 N° 9268-00/04, от 25.08.2017 N° 30394-00/04 (копии прилагаются) даны разъяснения о порядке определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению.

Вопрос 10. По каким тарифам на электроэнергию рассчитывается размер платы на общедомовые нужды, если общедомовой прибор учета многотарифный, а индивидуальные приборы учета в квартирах — однотарифные.

Ответ: Действующими в настоящее время Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила N° 354), утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N° 354, определено, что при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель (пункт 44 Правил N° 354).

При этом, в случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым пункта 44 Правил N° 354.

В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Источник: http://www.rek23.ru/press-centr/pc-novosti/2017nov/147956/?print=Y